Pronájem bytu 2+1, 61 m² (1 z 13) — Fotky: Sreality · 13 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 2+1, 61 m²

Pod Pekárnami 157/3, Praha – Vysočany

22 900 Kč / měsíc celkem

Nájem 22 900 Kč, poplatky neuvedeny

Plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Nájem za m²: 375 Kč/m²
Podlaží: 2 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

22 900 Kč / měsíc

≈ 941 € / měsícnájem 375 Kč/m²

Nájem: 22 900 Kč
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: Neuvedeno
Celkem měsíčně: 22 900 Kč
Cena za m²: 375 Kč
Kauce: 25 000 KčZ popisu
Provize: 0 Kč

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

18 dnů

Změny ceny

−11,6 %od prvního záznamu

Zobrazení

1 522

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 8,9 % méně, než je férová cena

Férová cena: 25 149 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 23 722 Kč – 30 395 Kč
Férová cena za m²: 412 Kč/m²

Tento inzerát 22 900 Kč / měsíc
Férová cena 25 149 Kč
Obvykle 23 722 Kč – 30 395 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 8,9 % méně, než je férová cena
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,6 %)
Pro představu: 18 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,1 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (121 inzerátů, 24. 10. 2026).

7 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 9

Historie

Nájem a stav v čase

1 změna ceny, celkem −11,6 % od 12. 10. 2026.

Aktivní12. 10. – 21. 10.
Staženo21. 10. – 21. 10.
Aktivníod 21. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

5 verzí

21. 10. 2026 22:17
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 522

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Pod Pekárnami 157/3, Praha – Vysočany

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD100/ 100Výborná

107 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 2 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: B
Tramvaje: 123132
Vlaky: R10R21R42R43S2S3S9S22S34T1T3T10
Autobusy: 8 linek
Trolejbusy: 58

Nejbližší zastávky

Vysočanská
2 min · 110 m
- Binterval 2–4 min
- 12interval 9–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
- 136interval 5–10 min
- 151interval 15–25 min
- 152interval 7–15 min
- 177interval 7–15 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 913, 914
Špitálská
3 min · 160 m
- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Ke Klíčovu
4 min · 230 m
- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Vysočany
5 min · 330 m
- 12interval 9–10 min
- 31interval 8–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Praha-Vysočany
7 min · 410 m
- R10interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- R42interval 1 h–195 min
- R43interval 2 h
- S2interval 30 min–1 h
- S3interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 1–2 h
- +4 další
Načítání odjezdů…
Prosecká
12 min · 770 m
- 58interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

96 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny140 m
Minimarket · Večerka · 8 do 500 m · 15 do 1 km
Jídlo a pití20 m
Phở bò 74 · Restaurace · 27 do 500 m · 53 do 1 km
Školy220 m
GAELY - střední škola, s.r.o. · Střední škola · 5 do 500 m · 7 do 1 km
Školky460 m
Mateřská škola U Vysočanského pivovaru · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Zdravotnictví50 m
Anesthesia s.r.o. · Lékař · 17 do 500 m · 38 do 1 km
Parky60 m
náměstí Organizace spojených národů · Park · 4 do 500 m · 14 do 1 km
Hřiště110 m
Dětské hřiště · 5 do 500 m · 27 do 1 km
Sport70 m
Fitness Hard Core · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 10 do 1 km
Služby20 m
Raiffeisenbank · Banka · 17 do 500 m · 19 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark na náměstí OSN · 60 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,6 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,9 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Machalová Pavla

Makléř

M&M Reality

Společnost

IČO: 27487768
Web: mmreality.cz
Na Bytky: 8 521 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 61 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 2 z 4
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Nezařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: Plyn
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: C
Výtah: Ne
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · M&M Reality
Vloženo na portál: 7. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 11,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce