Pronájem bytu 3+1, 72 m²
Španielova 1288/12, Praha – Řepy
25 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 347 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 8
Celkové měsíční náklady
25 000 Kč / měsíc
≈ 1 027 € / měsícnájem 347 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 25 000 Kč
- Cena za m²
- 347 Kč
- Kauce
- 50 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 503
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 667 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 300 Kč – 28 800 Kč
- Férová cena za m²
- 370 Kč/m²
- Tento inzerát 25 000 Kč / měsíc
- Férová cena 26 667 Kč
- Obvykle 24 300 Kč – 28 800 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 730 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 6,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 19 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (931 inzerátů, 24. 10. 2026).
18 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 503
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Španielova 1288/12, Praha – Řepy
Španielova 1288/12, Praha – Řepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 910
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Za Slánskou silnicí
1 min · 60 m- 164interval 15–25 min
- 214interval 1 h
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Radnice Řepy
4 min · 230 m- 214interval 1 h
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Ke Kaménce
6 min · 340 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
K Trninám
6 min · 370 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Bazovského
6 min · 400 m- 164interval 15–25 min
- 214interval 1 h
- 225interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Blatiny
10 min · 630 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny270 mNorma · Supermarket · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití160 mMaso a Kouř · Restaurace · 3 do 500 m · 24 do 1 km
- Školy180 mMensa gymnázium, o.p.s. · Střední škola · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky330 mMateřská škola Bendova, Praha 6 - Řepy, Bendova 1/1123 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví100 mPraktický lékař Řepy s.r.o. · Lékař · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky230 mPark · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 27 do 1 km
- Sport620 mDrFit · Posilovna · 3 do 1 km
- Služby620 mČSOB · Banka · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Řepy · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 63 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06418431
- Na Bytky
- 370 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 5 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1990
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Partner
- Vloženo na portál
- 6. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?