Pronájem bytu 2+kk, 60 m²
Jankovcova 1632/69, Praha – Holešovice
32 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 467 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 9
Celkové měsíční náklady
32 000 Kč / měsíc
≈ 1 315 € / měsícnájem 467 Kč/m²
- Nájem
- 28 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 32 000 Kč
- Cena za m²
- 467 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
20 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 847
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 38 308 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 35 236 Kč – 42 077 Kč
- Férová cena za m²
- 638 Kč/m²
- Tento inzerát 32 000 Kč / měsíc
- Férová cena 38 308 Kč
- Obvykle 35 236 Kč – 42 077 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 490 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 20 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 7 (95 inzerátů, 24. 10. 2026).
36 % podobných inzerátů v oblasti Praha 7 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 7Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 60 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 847
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jankovcova 1632/69, Praha – Holešovice
Jankovcova 1632/69, Praha – Holešovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD94/ 100Výborná
121 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 7 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 1561725
- Vlaky
- R20R44R49S4S49
- Autobusy
- 112156187201234
Nejbližší zastávky
Jankovcova
2 min · 90 m- 156interval 20–30 min
- 187interval 10–15 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 911
U Vody
3 min · 200 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Ortenovo náměstí
5 min · 280 m- 1interval 8–10 min
- 5interval 9–10 min
- 25interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
Praha-Holešovice
7 min · 420 m- R20interval 1 h–75 min
- R44občas
- R49občas
- S4občas
- S49interval 30 min
Načítání odjezdů…
Přívozní
7 min · 430 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Holešovice
7 min · 450 m- Cinterval 2–4 min
- 1interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 17interval 4–5 min
- 25interval 9–10 min
- 112interval 4 min
- 156interval 20–30 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 93, X94
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mVečerka · 9 do 500 m · 39 do 1 km
- Jídlo a pití160 mU rybáře · Restaurace · 24 do 500 m · 97 do 1 km
- Školy270 mGymnázium Duhovka s.r.o. · Střední škola · 10 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky320 mZákladní škola a Mateřská škola Praha 7, Tusarova 21 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví160 mZlatý Garant s.r.o. · Zubař · 8 do 500 m · 40 do 1 km
- Parky200 mPark · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport350 mLoko Vltavín · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Služby80 mMail Boxes Etc. Praha · Pošta · 4 do 500 m · 19 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkHolešovické nábřeží · 200 mPark blízkoPark nebo zahrada, 7,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,8 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24133663
- Na Bytky
- 198 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 4 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 21 m²
- Podlaží
- 1 z 9
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2022
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Anděl
- Vloženo na portál
- 5. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?