Pronájem bytu 2+1, 58 m²
Revoluční 767/25, Praha – Staré Město
31 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 6 300 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 431 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
31 300 Kč / měsíc
≈ 1 286 € / měsícnájem 431 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 6 300 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 31 300 Kč
- Cena za m²
- 431 Kč
- Kauce
- 37 000 KčZ popisu
- Provize
- 37 873 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 139
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 36 138 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 32 625 Kč – 37 923 Kč
- Férová cena za m²
- 623 Kč/m²
- Tento inzerát 31 300 Kč / měsíc
- Férová cena 36 138 Kč
- Obvykle 32 625 Kč – 37 923 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 500 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 26 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 26 dní
- Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (126 inzerátů, 24. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 139
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Revoluční 767/25, Praha – Staré Město
Revoluční 767/25, Praha – Staré Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD93/ 100Výborná
72 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 7 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 35678121517232426
- Vlaky
- R42S1S34T1
- Autobusy
- 194207X3
Nejbližší zastávky
Dlouhá třída
2 min · 140 m- 6interval 9–10 min
- 8interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Hradební
3 min · 180 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Haštalské náměstí
4 min · 260 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Truhlářská
5 min · 330 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Náměstí Republiky
7 min · 450 m- Binterval 2–4 min
- 6interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Praha Masarykovo nádr.
12 min · 720 m- R42interval 195 min
- S1interval 15–25 min
- S34interval 1 h
- T1občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mBezlepková Pekárna · Pekárna · 32 do 500 m · 130 do 1 km
- Jídlo a pití20 mDergi · Restaurace · 208 do 500 m · 747 do 1 km
- Školy200 mVeselá škola - církevní základní škola a základní umělecká škola · Základní škola · 15 do 500 m · 50 do 1 km
- Školky50 mMateřská škola Revoluční · Mateřská škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví70 mZubní klinika Revoluční s.r.o. · Zubař · 32 do 500 m · 144 do 1 km
- Parky60 mPark · 10 do 500 m · 20 do 1 km
- Hřiště100 mZa Haštalem · Dětské hřiště · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport170 mSquash Haštal · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby30 mBankomat · 38 do 500 m · 163 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk65–70 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Lannova · 60 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 25,1 · PM2.5 13,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27889394
- Na Bytky
- 159 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 58 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bohemian Estates
- Vloženo na portál
- 29. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?