Pronájem bytu 3+kk, 55 m²
tř. Osvobození 1768/4, Karviná – Nové Město
13 380 Kč / měsíc celkem
Nájem 10 100 Kč + poplatky 3 280 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 184 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
13 380 Kč / měsíc
≈ 550 € / měsícnájem 184 Kč/m²
- Nájem
- 10 100 Kč
- Poplatky
- 3 280 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 13 380 Kč
- Cena za m²
- 184 Kč
- Kauce
- 13 380 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
68 dnů
Změny ceny
1
−1,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 587
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 12 328 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 10 100 Kč – 14 220 Kč
- Férová cena za m²
- 224 Kč/m²
- Tento inzerát 13 380 Kč / měsíc
- Férová cena 12 328 Kč
- Obvykle 10 100 Kč – 14 220 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 68 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 41 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −1,5 %)
- Větší prostor: 60 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Karviná-město (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
83 % podobných inzerátů v oblasti Karviná-město požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karviná-městoHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −1,5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 15. 10.
- Staženo15. 10. – 15. 10.
- Aktivní15. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivní20. 10. – 23. 10.
- Staženo23. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 587
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: tř. Osvobození 1768/4, Karviná – Nové Město
tř. Osvobození 1768/4, Karviná – Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mHruška · Supermarket · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití270 mRestaurace Zlaté časy · Restaurace · 12 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola a Mateřská škola Dělnická, Karviná, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky220 mZákladní škola a Mateřská škola Dělnická, Karviná, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví150 mMAYFAIR, s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Parky340 mUniverzitní park · Park · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště400 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport430 mSTaRS Karviná - víceúčelová hala · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby230 mMoneta Bank · Banka · 6 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 11708131
- Na Bytky
- 522 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Od 2. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Heimstaden s.r.o.
- Vloženo na portál
- 18. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 68 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?