Pronájem bytu 2+kk, 48 m²
Imrychova, Praha – Kamýk
22 200 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 500 Kč + poplatky 3 700 Kč
- Plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 385 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 11
Celkové měsíční náklady
22 200 Kč / měsíc
≈ 912 € / měsícnájem 385 Kč/m²
- Nájem
- 18 500 Kč
- Poplatky
- 3 700 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 22 200 Kč
- Cena za m²
- 385 Kč
- Kauce
- 37 000 Kč
- Provize
- 18 500 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
34 dnů
Změny ceny
1
−2,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 074
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 24 406 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 447 Kč – 26 286 Kč
- Férová cena za m²
- 508 Kč/m²
- Tento inzerát 22 200 Kč / měsíc
- Férová cena 24 406 Kč
- Obvykle 21 447 Kč – 26 286 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 34 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Menší prostor: Požaduje o 9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −2,6 %)
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 12 (53 inzerátů, 24. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Praha 12 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 12Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −2,6 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 074
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Imrychova, Praha – Kamýk
Imrychova, Praha – Kamýk
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD64/ 100Dobrá
51 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 117139150157189197
Nejbližší zastávky
Hasova
4 min · 260 m- 117interval 30 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 7–15 min
- 157interval 7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Sídliště Lhotka
7 min · 460 m- 117interval 15 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 7–15 min
- 157interval 7 min
- 189interval 5–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Lhotecký les
9 min · 540 m- 117interval 30 min
- 189interval 5–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Labe
10 min · 640 m- 117interval 30 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 7–15 min
- 157interval 7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny180 mNorma · Supermarket · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití340 mViva · Kavárna · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy190 mZákladní škola Zárubova v Praze 12 · Základní škola · 2 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola Pohádka v Praze 12 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví390 mENT Care s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky100 mPark · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 29 do 1 km
- Sport430 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby400 mUniCredit Bank · Bankomat · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Modřany II.Park blízkoPark nebo zahrada, 36 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,8 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28175581
- Web
- mexus-co.cz
- Na Bytky
- 3 aktivní inzeráty
Parametry
- Užitná plocha
- 48 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 1 m²
- Podlaží
- 4 z 11
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · MEXUS Co.
- Vloženo na portál
- 21. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 2,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?