Pronájem bytu 3+1, 75 m²
Hrnčířská, Brno – Veveří
22 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 293 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Celkové měsíční náklady
22 000 Kč / měsíc
≈ 904 € / měsícnájem 293 Kč/m²
- Nájem
- 22 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 22 000 Kč
- Cena za m²
- 293 Kč
- Kauce
- 44 000 Kč
- Provize
- 29 040 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
88 dnů
Změny ceny
1
−8,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
10 197
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 791 Kč – 27 778 Kč
- Férová cena za m²
- 333 Kč/m²
- Tento inzerát 22 000 Kč / měsíc
- Férová cena 25 000 Kč
- Obvykle 21 791 Kč – 27 778 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 860 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 88 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,3 %)
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −8,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 197
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hrnčířská, Brno – Veveří
Hrnčířská, Brno – Veveří
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mLidl · Supermarket · 15 do 500 m · 48 do 1 km
- Jídlo a pití70 mPik Nik Box · Kavárna · 26 do 500 m · 195 do 1 km
- Školy170 mTRIVIS - Střední škola veřejnoprávní Brno, s.r.o. · Střední škola · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Školky310 mMateřská škola Brno, Tučkova 36, příspěvková organizace · Mateřská škola · 8 do 500 m · 21 do 1 km
- Zdravotnictví210 mMedFit clinic s.r.o. · Lékař · 23 do 500 m · 64 do 1 km
- Parky0 mBjörnsonův sad · Park · 16 do 500 m · 38 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 28 do 1 km
- Sport210 mFitness Motivace · Posilovna · 6 do 500 m · 27 do 1 km
- Služby180 mNárodní rozvojová banka, a.s. · Banka · 7 do 500 m · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29301882
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 75 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · VIOLET REAL s.r.o.
- Vloženo na portál
- 29. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 88 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?