Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 17
Fotky: Sreality · 17 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 2+kk, 40 m²

Břeclavská, Brno – Přízřenice

19 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 15 500 Kč + poplatky 3 500 Kč

Plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Nájem za m²
388 Kč/m²
Podlaží
1
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

19 000 Kč / měsíc

≈ 781 € / měsícnájem 388 Kč/m²

Nájem
15 500 Kč
Poplatky
3 500 KčZ popisu
Celkem měsíčně
19 000 Kč
Cena za m²
388 Kč
Kauce
Neuvedeno
Provize
0 Kč

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

20 dnů

Změny ceny

0

Zobrazení

2 978

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 5,8 % méně, než je férová cena

Férová cena
20 180 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí
19 556 Kč – 23 784 Kč
Férová cena za m²
505 Kč/m²
  • Tento inzerát 19 000 Kč / měsíc
  • Férová cena 20 180 Kč
  • Obvykle 19 556 Kč – 23 784 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů v oblasti Brno-jih (do vzdálenosti 4,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

  • Menší prostor: Požaduje o 5,8 % méně, než je férová cena
  • Pro představu: 20 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 15 dní
  • Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (259 inzerátů, 24. 10. 2026).

42 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

  1. Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

    • Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
    • Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 978

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Břeclavská, Brno – Přízřenice

Břeclavská, Brno – Přízřenice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

37 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

  • Potraviny60 m
    Minimarket · Supermarket · 1 do 500 m · 1 do 1 km
  • Jídlo a pití50 m
    Restaurace U Látalů · Restaurace · 1 do 500 m · 8 do 1 km
  • Školy1,8 km
    Základní škola Modřice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Základní škola
  • Školky510 m
    Mateřská škola Brno, Zelná 70, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
  • Zdravotnictví1,2 km
    Benu · Lékárna
  • Parky690 m
    Olympia park · Park · 3 do 1 km
  • Hřiště790 m
    Dětské hřiště · 6 do 1 km
  • Sport790 m
    Lezecká stěna Olympia · Sportovní centrum · 1 do 1 km
  • Služby1,1 km
    Bankomat

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Zlatka Bedřichová

Makléř

VIOLET REAL s.r.o.

Společnost

IČO
29301882
Web
violetreal.cz
Na Bytky
10 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice
2+kk
Užitná plocha
40 m²
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Podlaží
1
K nastěhování
Ihned
Stav
Velmi dobrý
Stavba
Cihlová
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Energetická třída
G
Výtah
Ne
Parkování
Ne
Garáž
Ne
Bezbariérový přístup
Ne
Vhodné pro
Jednotlivce a páryZ popisu
Inzerent
Realitní kancelář · VIOLET REAL s.r.o.
Vloženo na portál
5. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky
25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

  1. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
  2. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
  3. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
  4. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
  5. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce