Pronájem bytu 1+kk, 42 m²
Hvozdecká, Brno – Bystrc
18 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 500 Kč + poplatky 3 500 Kč
- Plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 345 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
18 000 Kč / měsíc
≈ 740 € / měsícnájem 345 Kč/m²
- Nájem
- 14 500 Kč
- Poplatky
- 3 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 18 000 Kč
- Cena za m²
- 345 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 069
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 018 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 000 Kč – 24 675 Kč
- Férová cena za m²
- 524 Kč/m²
- Tento inzerát 18 000 Kč / měsíc
- Férová cena 22 018 Kč
- Obvykle 21 000 Kč – 24 675 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 640 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,2 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 14 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 8 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (245 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 42 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 069
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hvozdecká, Brno – Bystrc
Hvozdecká, Brno – Bystrc
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny40 mPotraviny · Supermarket · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití120 mVinotéka Livino · Bar · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy890 mCentrum volného času Bystrouška · Škola · 1 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola KAMECHY, Brno, Kavčí 3, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví110 mZubní lékař · Zubař · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky90 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport670 mElliot · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby290 mBankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 42 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 10 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 8 m²
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bidli reality
- Vloženo na portál
- 11. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?