Pronájem bytu 3+kk, 58 m²
Milady Horákové, Brno – Černá Pole
27 750 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 590 Kč + poplatky 5 160 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 389 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Celkové měsíční náklady
27 750 Kč / měsíc
≈ 1 140 € / měsícnájem 389 Kč/m²
- Nájem
- 22 590 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 5 160 Kč
- Celkem měsíčně
- 27 750 Kč
- Cena za m²
- 389 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
2
−9,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 533
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 28 463 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 498 Kč – 30 765 Kč
- Férová cena za m²
- 491 Kč/m²
- Tento inzerát 27 750 Kč / měsíc
- Férová cena 28 463 Kč
- Obvykle 25 498 Kč – 30 765 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 690 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −9,6 %)
- Pro představu: Požaduje o 2,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 19 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 18 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (39 inzerátů, 24. 10. 2026).
62 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
2 změny ceny, celkem −9,6 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena23 590 → 22 590 Kč−4,2 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 533
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Milady Horákové, Brno – Černá Pole
Milady Horákové, Brno – Černá Pole
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mBrněnka · Večerka · 21 do 500 m · 101 do 1 km
- Jídlo a pití70 mNa Můstku · Hospoda · 59 do 500 m · 407 do 1 km
- Školy130 mStřední průmyslová škola stavební Brno, příspěvková organizace · Střední škola · 20 do 500 m · 44 do 1 km
- Školky160 mZákladní škola a mateřská škola Brno, nám. 28. října 22, příspěvková organizace · Mateřská škola · 10 do 500 m · 17 do 1 km
- Zdravotnictví80 mBOHEMIA MEDICA, s.r.o., Lékárna Biovita · Lékárna · 35 do 500 m · 132 do 1 km
- Parky70 mPark · 9 do 500 m · 21 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport60 mWANDERFIT · Posilovna · 8 do 500 m · 28 do 1 km
- Služby10 mPartners · Banka · 6 do 500 m · 52 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04426169
- Web
- roiestate.cz
- Na Bytky
- 74 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 58 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ROI ESTATE
- Vloženo na portál
- 6. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 9,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?