Pronájem bytu 2+1, 78 m²
Běhounská 106/3, Brno-město
22 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 294 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 6
Celkové měsíční náklady
22 900 Kč / měsíc
≈ 941 € / měsícnájem 294 Kč/m²
- Nájem
- 22 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 22 900 Kč
- Cena za m²
- 294 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 29 500 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
82 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 428
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 28 676 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 26 000 Kč – 31 652 Kč
- Férová cena za m²
- 368 Kč/m²
- Tento inzerát 22 900 Kč / měsíc
- Férová cena 28 676 Kč
- Obvykle 26 000 Kč – 31 652 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 740 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 82 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 18 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (105 inzerátů, 24. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 78 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 428
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Běhounská 106/3, Brno-město
Běhounská 106/3, Brno-město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mPrima pekárna · Pekárna · 42 do 500 m · 126 do 1 km
- Jídlo a pití20 mElement Restaurant & Bar · Restaurace · 306 do 500 m · 563 do 1 km
- Školy80 mZákladní škola a mateřská škola Brno, Husova 17, příspěvková organizace · Základní škola · 9 do 500 m · 43 do 1 km
- Školky300 mZákladní škola a mateřská škola Brno, Husova 17, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 20 do 1 km
- Zdravotnictví50 mDentArt Brno s.r.o. · Zubař · 59 do 500 m · 152 do 1 km
- Parky170 mpark Danuše Muzikářové · Park · 7 do 500 m · 36 do 1 km
- Hřiště380 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport110 mBasecamp boulder Brno · Sportovní centrum · 11 do 500 m · 26 do 1 km
- Služby40 mBankomat · 53 do 500 m · 82 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26887312
- Web
- bonusbrno.cz
- Na Bytky
- 232 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 78 m²
- Balkon
- 1 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- PáryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 Bonus Brno
- Vloženo na portál
- 4. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je F, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 82 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?