Pronájem bytu 2+kk, 43 m²
Trýbova, Brno – Staré Brno
29 335 Kč / měsíc celkem
Nájem 26 000 Kč + poplatky 3 335 Kč
- Plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 605 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 6
Celkové měsíční náklady
29 335 Kč / měsíc
≈ 1 205 € / měsícnájem 605 Kč/m²
- Nájem
- 26 000 Kč
- Poplatky
- 3 335 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 29 335 Kč
- Cena za m²
- 605 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 31 460 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
38 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 363
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 25,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 23 455 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 407 Kč – 25 219 Kč
- Férová cena za m²
- 545 Kč/m²
- Tento inzerát 29 335 Kč / měsíc
- Férová cena 23 455 Kč
- Obvykle 21 407 Kč – 25 219 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 25,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 38 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (105 inzerátů, 24. 10. 2026).
95 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochaužitná plocha 23 → 43 m²
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 363
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Trýbova, Brno – Staré Brno
Trýbova, Brno – Staré Brno
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mVečerka · Večerka · 8 do 500 m · 50 do 1 km
- Jídlo a pití70 mU Zlaté hrušky · Restaurace · 37 do 500 m · 257 do 1 km
- Školy360 mMŠ · Škola · 1 do 500 m · 35 do 1 km
- Školky370 mMateřská škola Brno, Všetičkova 19, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Zdravotnictví70 mAmbulance specialisty · Lékař · 24 do 500 m · 98 do 1 km
- Parky110 mPark · 6 do 500 m · 44 do 1 km
- Hřiště20 mHřiště · Dětské hřiště · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport130 mTělocvična · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 21 do 1 km
- Služby430 mKomerční banka · Bankomat · 1 do 500 m · 22 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25314718
- Na Bytky
- 300 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 43 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 6
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Internet
- Není v ceněZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REAL SPEKTRUM
- Vloženo na portál
- 17. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?