Pronájem bytu 2+1, 70 m²
Údolní 405/46, Brno – Veveří
21 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 900 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 256 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Celkové měsíční náklady
21 900 Kč / měsíc
≈ 900 € / měsícnájem 256 Kč/m²
- Nájem
- 17 900 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 900 Kč
- Cena za m²
- 256 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
21 dnů
Změny ceny
1
−10,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 307
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 30,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 31 604 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 835 Kč – 33 434 Kč
- Férová cena za m²
- 451 Kč/m²
- Tento inzerát 21 900 Kč / měsíc
- Férová cena 31 604 Kč
- Obvykle 27 835 Kč – 33 434 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 30,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 21 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10,1 %)
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (105 inzerátů, 24. 10. 2026).
3 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −10,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 307
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Údolní 405/46, Brno – Veveří
Údolní 405/46, Brno – Veveří
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mBrněnka · Večerka · 9 do 500 m · 39 do 1 km
- Jídlo a pití60 mVice City · Rychlé občerstvení · 42 do 500 m · 200 do 1 km
- Školy250 mMŠ · Škola · 2 do 500 m · 41 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola Brno, Všetičkova 19, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 20 do 1 km
- Zdravotnictví0 mStomatologické studio D s.r.o. · Zubař · 21 do 500 m · 89 do 1 km
- Parky250 mPark · 9 do 500 m · 39 do 1 km
- Hřiště250 mHřiště · Dětské hřiště · 8 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport80 mTělocvična · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Služby520 mKomerční banka · Bankomat · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 10,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?