Pronájem bytu 2+kk, 45 m²
Údolní, Brno-město
16 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 16 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 376 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
16 900 Kč / měsíc
≈ 694 € / měsícnájem 376 Kč/m²
- Nájem
- 16 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 16 900 Kč
- Cena za m²
- 376 Kč
- Kauce
- 20 000 Kč
- Provize
- 16 900 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
38 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 961
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 19 459 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 630 Kč – 23 382 Kč
- Férová cena za m²
- 432 Kč/m²
- Tento inzerát 16 900 Kč / měsíc
- Férová cena 19 459 Kč
- Obvykle 16 630 Kč – 23 382 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 790 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 38 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (105 inzerátů, 24. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 961
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Údolní, Brno-město
Údolní, Brno-město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mPekařství Balabán · Pekárna · 9 do 500 m · 44 do 1 km
- Jídlo a pití50 mSaffron Persian Food · Rychlé občerstvení · 47 do 500 m · 221 do 1 km
- Školy310 mMŠ · Škola · 2 do 500 m · 42 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Brno, Všetičkova 19, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 20 do 1 km
- Zdravotnictví70 mStomatologické studio D s.r.o. · Zubař · 25 do 500 m · 89 do 1 km
- Parky190 mPark · 8 do 500 m · 37 do 1 km
- Hřiště210 mHřiště · Dětské hřiště · 8 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport70 mTělocvična · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Služby550 mKomerční banka · Bankomat · 19 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ŠEPEL REALITY & CO.
- Vloženo na portál
- 17. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?