Pronájem bytu 2+kk, 55 m²
Údolní, Brno-střed
24 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 000 Kč + poplatky 3 500 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 382 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Celkové měsíční náklady
24 500 Kč / měsíc
≈ 1 007 € / měsícnájem 382 Kč/m²
- Nájem
- 21 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 3 500 Kč
- Celkem měsíčně
- 24 500 Kč
- Cena za m²
- 382 Kč
- Kauce
- 30 000 KčZ popisu
- Provize
- 21 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 446
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 269 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 261 Kč – 32 761 Kč
- Férová cena za m²
- 478 Kč/m²
- Tento inzerát 24 500 Kč / měsíc
- Férová cena 26 269 Kč
- Obvykle 23 261 Kč – 32 761 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 970 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 6,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 19 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (105 inzerátů, 24. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 25 500 → 24 500 Kč−3,9 %
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 446
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Údolní, Brno-střed
Údolní, Brno-střed
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mPekařství Balabán · Pekárna · 9 do 500 m · 44 do 1 km
- Jídlo a pití50 mSaffron Persian Food · Rychlé občerstvení · 47 do 500 m · 221 do 1 km
- Školy310 mMŠ · Škola · 2 do 500 m · 42 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Brno, Všetičkova 19, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 20 do 1 km
- Zdravotnictví70 mStomatologické studio D s.r.o. · Zubař · 25 do 500 m · 89 do 1 km
- Parky190 mPark · 8 do 500 m · 37 do 1 km
- Hřiště210 mHřiště · Dětské hřiště · 8 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport70 mTělocvična · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Služby550 mKomerční banka · Bankomat · 19 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 21368376
- Web
- invexreal.cz
- Na Bytky
- 2 aktivní inzeráty
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 10 m²
- Zahrada
- 200 m²
- Podlaží
- 4 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · inveXreal
- Vloženo na portál
- 6. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?