Pronájem bytu 2+kk, 45 m²
Oty Bubeníčka 1611/5, Praha – Uhříněves
23 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč + poplatky 3 500 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 444 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 7
Celkové měsíční náklady
23 500 Kč / měsíc
≈ 966 € / měsícnájem 444 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky
- 3 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 23 500 Kč
- Cena za m²
- 444 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 24 200 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
59 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 866
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 24 188 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 255 Kč – 25 472 Kč
- Férová cena za m²
- 538 Kč/m²
- Tento inzerát 23 500 Kč / měsíc
- Férová cena 24 188 Kč
- Obvykle 22 255 Kč – 25 472 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 59 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 15 dní
- Pro představu: Požaduje o 2,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 22 (17 inzerátů, 24. 10. 2026).
62 % podobných inzerátů v oblasti Praha 22 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 22Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 866
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Oty Bubeníčka 1611/5, Praha – Uhříněves
Oty Bubeníčka 1611/5, Praha – Uhříněves
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD82/ 100Výborná
42 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S9
- Autobusy
- 15 linek
Nejbližší zastávky
Ke Kříži
2 min · 110 m- 126interval 8–15 min
- 228interval 20–45 min
- 272interval 2 h
- 325interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Lnářská
2 min · 150 m- 228interval 20–45 min
- 325interval 1 h
Načítání odjezdů…
Nové náměstí
5 min · 290 m- 126interval 8–15 min
- 209interval 15 min
- 226interval 10–20 min
- 227interval 10–20 min
- 228interval 20–45 min
- 229interval 20–25 min
- 272interval 1 h
- 325interval 1 h
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 906, 959
U Mlejna
8 min · 490 mNačítání odjezdů…
Noční: 906
Nádraží Uhříněves
9 min · 570 m- 126interval 8–15 min
- 209interval 30 min
- 226interval 25–45 min
- 227interval 20–45 min
- 228interval 30–45 min
- 325interval 1 h
- XS9interval 10–20 min
Načítání odjezdů…
Praha-Uhříněves
9 min · 580 m- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny170 mBilla · Supermarket · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití110 mWhy not wine · Bar · 16 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy490 mZákladní škola, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2 · Základní škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky520 mMateřská škola, Praha 10, Za Nadýmačem 927 · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví70 mGynvivus s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky130 mPark · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport680 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby220 mPraha 114 · Pošta · 5 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Nového náměstí · 340 mPark nebo zahrada, 1,5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,3 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24133663
- Na Bytky
- 197 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 6 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2017
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Anděl
- Vloženo na portál
- 27. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?