Pronájem bytu 2+kk, 45 m²
Na Slupi 434/8, Praha – Nové Město
37 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 29 000 Kč + poplatky 8 000 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 644 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 6
Celkové měsíční náklady
37 000 Kč / měsíc
≈ 1 520 € / měsícnájem 644 Kč/m²
- Nájem
- 29 000 Kč
- Poplatky
- 8 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 37 000 Kč
- Cena za m²
- 644 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
779 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
122 013
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 31 300 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 26 636 Kč – 35 471 Kč
- Férová cena za m²
- 696 Kč/m²
- Tento inzerát 37 000 Kč / měsíc
- Férová cena 31 300 Kč
- Obvykle 26 636 Kč – 35 471 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 830 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 779 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 21 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 2 (128 inzerátů, 24. 10. 2026).
72 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 2Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
122 013
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Slupi 434/8, Praha – Nové Město
Na Slupi 434/8, Praha – Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá
29 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2367111317182124
- Autobusy
- 148X11
- Přívozy
- P5
Nejbližší zastávky
Albertov
3 min · 200 m- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Ostrčilovo náměstí
4 min · 240 m- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Botanická zahrada
8 min · 510 m- 2interval 8–10 min
- 18interval 9–10 min
- 24interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Svatoplukova
9 min · 530 m- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Výtoň
9 min · 540 m- 3interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- P5interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Apolinářská
10 min · 590 m- 148interval 5–8 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mLidl · Supermarket · 14 do 500 m · 55 do 1 km
- Jídlo a pití50 mYuzu Asian Fusion · Restaurace · 62 do 500 m · 232 do 1 km
- Školy210 mSoukromá vyšší odborná škola zdravotnická pro dentální hygienistky, s.r.o. · Vyšší odborná škola · 7 do 500 m · 25 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola, Praha 2, Na Děkance 2 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví60 mLékárna U Revmatologického ústavu · Lékárna · 25 do 500 m · 99 do 1 km
- Parky100 mFolimanka · Park · 10 do 500 m · 25 do 1 km
- Hřiště220 mU Gorlice · Dětské hřiště · 10 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport230 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Služby50 mBankomat · 5 do 500 m · 29 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Folimanka · 60 mPark blízkoPark nebo zahrada, 13 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,7 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 63998947
- Web
- albertov.eu
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Albertov Rental Apartments
- Vloženo na portál
- 6. 9. 2024
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 8 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 779 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?