Pronájem bytu 1+kk, 40 m²
Bělohorská 4440/145, Brno – Židenice
17 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 990 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 375 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 6
Celkové měsíční náklady
17 990 Kč / měsíc
≈ 739 € / měsícnájem 375 Kč/m²
- Nájem
- 14 990 Kč
- Poplatky
- 3 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 17 990 Kč
- Cena za m²
- 375 Kč
- Kauce
- 18 000 KčZ popisu
- Provize
- 21 780 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
23 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 202
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 19 556 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 857 Kč – 20 190 Kč
- Férová cena za m²
- 489 Kč/m²
- Tento inzerát 17 990 Kč / měsíc
- Férová cena 19 556 Kč
- Obvykle 18 857 Kč – 20 190 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 23 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (245 inzerátů, 24. 10. 2026).
10 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 202
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bělohorská 4440/145, Brno – Židenice
Bělohorská 4440/145, Brno – Židenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny470 mTesco · Supermarket · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití410 mSport Club · Hospoda · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy770 mZákladní škola, Brno, Krásného 24 · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky610 mMateřská škola KINDER - CITY s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví620 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 7 do 1 km
- Parky120 mPark · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport720 mBRuNO family park · Sportovní centrum · 5 do 1 km
- Služby480 mBankomat · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28293304
- Web
- pegasreal.cz
- Na Bytky
- 181 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 39 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- PáryZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · PEGAS REAL & DEVELOPMENT
- Vloženo na portál
- 2. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?