Pronájem bytu 2+1, 83 m²
Šumavská, Brno – Ponava
24 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 300 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Celkové měsíční náklady
24 900 Kč / měsíc
≈ 1 023 € / měsícnájem 300 Kč/m²
- Nájem
- 24 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 24 900 Kč
- Cena za m²
- 300 Kč
- Kauce
- 30 000 Kč
- Provize
- 24 900 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
27 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 484
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 28 013 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 115 Kč – 31 260 Kč
- Férová cena za m²
- 338 Kč/m²
- Tento inzerát 24 900 Kč / měsíc
- Férová cena 28 013 Kč
- Obvykle 24 115 Kč – 31 260 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 27 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-Královo Pole (33 inzerátů, 24. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Brno-Královo Pole požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-Královo PoleHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 83 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 484
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Šumavská, Brno – Ponava
Šumavská, Brno – Ponava
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mWilliam Thomas Artisan Bakery · Pekárna · 12 do 500 m · 43 do 1 km
- Jídlo a pití40 mFlank · Restaurace · 38 do 500 m · 147 do 1 km
- Školy160 mSportovní gymnázium Ludvíka Daňka, Brno, Botanická 70, příspěvková organizace · Střední škola · 2 do 500 m · 23 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola, Brno, Chodská 5, příspěvková organizace · Mateřská škola · 5 do 500 m · 20 do 1 km
- Zdravotnictví80 mNova · Lékárna · 15 do 500 m · 68 do 1 km
- Parky120 mPark · 12 do 500 m · 49 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště Botanická · Dětské hřiště · 11 do 500 m · 28 do 1 km
- Sport60 mForm Factory · Posilovna · 9 do 500 m · 33 do 1 km
- Služby340 mBankomat · 6 do 500 m · 20 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 83 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · ŠEPEL REALITY & CO.
- Vloženo na portál
- 28. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?