Prodej domu, 240 m²
K vilkám 1550/20, Praha – Dubeč
27 700 000 Kč
- Plocha
- 240 m²
- Cena za m²
- 115 417 Kč/m²
Požadovaná cena
27 700 000 Kč
≈ 1 138 278 €115 417 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 27 700 000 Kč
- Cena za m²
- 115 417 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
54 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 359
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 25 200 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 104 425 Kč – 32 424 324 Kč
- Férová cena za m²
- 105 000 Kč/m²
- Tento inzerát 27 700 000 Kč
- Férová cena 25 200 000 Kč
- Obvykle 19 104 425 Kč – 32 424 324 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 3,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 9,9 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 54 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 130 dní
- Větší prostor: 45 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
45 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 359
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K vilkám 1550/20, Praha – Dubeč
K vilkám 1550/20, Praha – Dubeč
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD36/ 100Ucházející
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
K Hádku
2 min · 110 m- 228interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Dubečský hřbitov
3 min · 200 m- 228interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Dubeček
9 min · 530 m- 111interval 10–30 min
- 228interval 30 min–1 h
- 240interval 15–25 min
- 329interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Průmstav
9 min · 570 m- 229interval 25–45 min
- 364interval 1 h–75 min
- 366interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
23 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny410 mDaspek · Pekárna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití250 mU Martina · Restaurace · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy1,4 kmFuturum - Základní škola, Střední škola a Gymnázium, s.r.o. · Střední škola
- Školky830 mMateřská škola, Starodubečská 506, Praha 10-Dubeč · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,1 kmBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště740 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport1,5 kmPlechovka · Sportovní centrum
- Služby1,1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSlatiny · 1,1 kmPark nebo zahrada, 67 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 13,1 · PM2.5 11,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 406 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je F, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?