Prodej domu, 171 m²
Severýnova 70/8, Praha – Řepy
21 795 000 Kč
- Plocha
- 171 m²
- Cena za m²
- 127 456 Kč/m²
Požadovaná cena
21 795 000 Kč
≈ 895 624 €127 456 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 795 000 Kč
- Cena za m²
- 127 456 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
100 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 070
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 445 909 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 17 991 000 Kč – 28 500 000 Kč
- Férová cena za m²
- 131 263 Kč/m²
- Tento inzerát 21 795 000 Kč
- Férová cena 22 445 909 Kč
- Obvykle 17 991 000 Kč – 28 500 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,1 %
- Pro představu: Požaduje o 2,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 100 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 92 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (721 inzerátů, 24. 10. 2026).
57 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 171 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 070
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Severýnova 70/8, Praha – Řepy
Severýnova 70/8, Praha – Řepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 910
- Vlaky
- S65T1
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Ke Kaménce
3 min · 160 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Škola Řepy
6 min · 390 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Za Slánskou silnicí
7 min · 410 m- 164interval 15–25 min
- 214interval 1 h
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Radnice Řepy
8 min · 500 m- 214interval 1 h
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Blatiny
9 min · 560 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Praha-Zličín
12 min · 730 m- S65interval 45–75 min
- T1občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny260 mNorma · Supermarket · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití250 mŘepská hospůdka · Restaurace · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy290 mZákladní umělecká škola Blatiny · Škola · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky420 mMateřská škola Pastelka, Praha 6 - Řepy, Španielova 27/1316 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví350 mPraktický lékař Řepy s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky60 mPark · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport430 mSportovní centrum Řepy · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby790 mČSOB · Banka · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Řepy · 200 mPark blízkoPark nebo zahrada, 63 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06339620
- Web
- empisto.cz
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 171 m²
- Plocha pozemku
- 457 m²
- Sklep
- 18 m²
- Zahrada
- 186 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Kamenná
- Rekonstrukce
- 2015
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Empisto reality s. r. o.
- Vloženo na portál
- 17. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?