Prodej domu, 137 m²
V Křižovatce 196, Praha – Královice
16 400 000 Kč
- Plocha
- 137 m²
- Cena za m²
- 119 708 Kč/m²
Požadovaná cena
16 400 000 Kč
≈ 673 926 €119 708 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 16 400 000 Kč
- Cena za m²
- 119 708 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
31 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 178
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 16 808 483 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 14 442 771 Kč – 20 511 049 Kč
- Férová cena za m²
- 122 690 Kč/m²
- Tento inzerát 16 400 000 Kč
- Férová cena 16 808 483 Kč
- Obvykle 14 442 771 Kč – 20 511 049 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 31 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 83 dní
- Pro představu: Požaduje o 2,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (721 inzerátů, 24. 10. 2026).
51 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochaaktualizovány plochy
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 178
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Křižovatce 196, Praha – Královice
V Křižovatce 196, Praha – Královice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD32/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 229366
Nejbližší zastávky
Královice
4 min · 230 m- 229interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Pod Hradem
7 min · 410 m- 366interval 30–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
23 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,5 kmJatky VÚŽV · Řeznictví
- Jídlo a pití480 mRestaurace Markéta · Restaurace · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy2,1 kmZákladní škola Praha - Kolovraty · Základní škola
- Školky200 mMateřská škola Sluneční, Praha 10, Sluneční 1550/20 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví250 mBrightSmile Dental Care s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky2,1 kmPark
- Hřiště160 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport2,1 kmSportovní centrum
- Služby2,4 kmČSOB · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark v Královicích · 290 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 11,9 · PM2.5 11 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06418431
- Na Bytky
- 370 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 137 m²
- Plocha pozemku
- 436 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 348 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2002
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Partner
- Vloženo na portál
- 24. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?