Prodej domu, 119 m²
Praha – Koloděje
17 900 000 Kč
- Plocha
- 119 m²
- Cena za m²
- 150 420 Kč/m²
Požadovaná cena
17 900 000 Kč
≈ 735 566 €150 420 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 17 900 000 Kč
- Cena za m²
- 150 420 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
74 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 320
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 14 897 037 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 375 047 Kč – 18 133 333 Kč
- Férová cena za m²
- 125 185 Kč/m²
- Tento inzerát 17 900 000 Kč
- Férová cena 14 897 037 Kč
- Obvykle 13 375 047 Kč – 18 133 333 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 20,2 % více, než je férová cena
- Pro představu: 74 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 66 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
73 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 320
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Praha – Koloděje
Praha – Koloděje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD49/ 100Ucházející
12 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 111209240303329
Nejbližší zastávky
Kvasinská
1 min · 0 m- 111interval 25 min–1 h
- 209interval 30 min
- 303interval 30–45 min
- 329interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Koloděje
5 min · 300 m- 111interval 30 min–1 h
- 303interval 30–45 min
- 329interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Pod Oborou
7 min · 460 m- 111interval 25 min–1 h
- 209interval 30 min
- 240interval 15–25 min
- 329interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
45 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny110 mŘeznictví Koloděje · Řeznictví · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití20 mNo. 110 · Restaurace · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy380 mZákladní škola a mateřská škola Koloděje · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky380 mZákladní škola a mateřská škola Koloděje · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,3 kmDENTINUS s.r.o. · Zubař
- Parky300 mPark Malovka · Park · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,9 kmWellness Blatov · Bazén
- Služby1,5 kmPraha 916 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark v Kolodějích · 400 mPark nebo zahrada, 3,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 13,6 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28183762
- Na Bytky
- 75 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?