Prodej domu, 106 m²
V zatáčce, Praha – Šeberov
22 886 045 Kč
- Plocha
- 106 m²
- Cena za m²
- 215 906 Kč/m²
Požadovaná cena
22 886 045 Kč
≈ 940 458 €215 906 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 886 045 Kč
- Cena za m²
- 215 906 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
48 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 103
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 44 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 15 887 674 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 038 000 Kč – 17 980 741 Kč
- Férová cena za m²
- 149 884 Kč/m²
- Tento inzerát 22 886 045 Kč
- Férová cena 15 887 674 Kč
- Obvykle 13 038 000 Kč – 17 980 741 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 44 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 48 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 99 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (721 inzerátů, 24. 10. 2026).
95 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 106 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 103
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V zatáčce, Praha – Šeberov
V zatáčce, Praha – Šeberov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD43/ 100Ucházející
12 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 154326327331357
Nejbližší zastávky
Hrnčíře
7 min · 440 m- 326interval 10–45 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Drazdecká
8 min · 490 m- 326interval 10–45 min
- 327interval 15–75 min
- 331interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Hrnčířský hřbitov
12 min · 750 m- 154interval 10–25 min
- 326interval 10–45 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
48 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny380 mPotraviny U Rychty · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití340 mEL ASADOR Argentinská restaurace · Restaurace · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy410 mZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky70 mZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví350 mGP Medical s.r.o., praktický lékař pro dospělé · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky350 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,3 kmopt play · Sportovní centrum
- Služby1,8 kmVestec · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkHrnčířské louky · 310 mPark nebo zahrada, 5,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 12,4 · PM2.5 10,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Keller Williams Luxury Česká republika
Společnost
- IČO
- 23389133
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?