Prodej domu, 200 m²
Žampiónová 3, Praha – Pitkovice
34 000 000 Kč
- Plocha
- 200 m²
- Cena za m²
- 170 000 Kč/m²
Požadovaná cena
34 000 000 Kč
≈ 1 397 165 €170 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 34 000 000 Kč
- Cena za m²
- 170 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
71 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 274
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 35,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 25 166 667 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 536 364 Kč – 26 252 525 Kč
- Férová cena za m²
- 125 833 Kč/m²
- Tento inzerát 34 000 000 Kč
- Férová cena 25 166 667 Kč
- Obvykle 19 536 364 Kč – 26 252 525 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 2,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 35,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 71 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 43 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (721 inzerátů, 24. 10. 2026).
84 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 200 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 274
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Žampiónová 3, Praha – Pitkovice
Žampiónová 3, Praha – Pitkovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD44/ 100Ucházející
9 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 126270272
Nejbližší zastávky
Hříbková
1 min · 70 m- 126interval 8–15 min
- 272interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Pitkovice
4 min · 270 m- 270interval 2 h
Načítání odjezdů…
Nové Pitkovice
9 min · 540 m- 126interval 8–15 min
- 272interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
28 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny740 mPotraviny · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití400 mAtari · Restaurace · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy2 kmZákladní škola a mateřská škola Čestlice · Základní škola
- Školky490 mMateřská škola Pitkovice, příspěvková organizace, Praha 10, Hlívová 303/4 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví1,5 kmBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna
- Parky460 mPitkovické rybníky · Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport480 mPosilovna · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby1,8 kmPraha 114 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Pitkovické rybníky · 460 mPark nebo zahrada, 2,8 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14 · PM2.5 11,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06664954
- Na Bytky
- 37 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 200 m²
- Plocha pozemku
- 1 941 m²
- Sklep
- 1 m²
- Zahrada
- 1 707 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1970
- Vytápění
- Plyn a elektřina
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Miramar
- Vloženo na portál
- 15. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?