Prodej domu, 450 m²
Gallašova, Praha – Řepy
22 900 000 Kč
- Plocha
- 450 m²
- Cena za m²
- 50 889 Kč/m²
Požadovaná cena
22 900 000 Kč
≈ 941 031 €50 889 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 900 000 Kč
- Cena za m²
- 50 889 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
200 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 775
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 50,4 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 46 175 373 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 32 189 063 Kč – 69 305 556 Kč
- Férová cena za m²
- 102 612 Kč/m²
- Tento inzerát 22 900 000 Kč
- Férová cena 46 175 373 Kč
- Obvykle 32 189 063 Kč – 69 305 556 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 50,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 200 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 91 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
3 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 775
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Gallašova, Praha – Řepy
Gallašova, Praha – Řepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 910
- Autobusy
- 10 linek
Nejbližší zastávky
Šedivého
1 min · 80 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
K Trninám
5 min · 290 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Selských baterií
7 min · 430 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Reinerova
8 min · 500 m- 214interval 1 h
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Nevanova
8 min · 510 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Hlušičkova
12 min · 750 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 180interval 6–10 min
- 304interval 30–45 min
- 380interval 30–45 min
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny430 mLidl · Supermarket · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití390 mU Čechů · Restaurace · 2 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy440 mGymnázium, střední odborná škola a Pražská taneční konzervatoř, s.r.o. · Konzervatoř · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola Laudova se speciálními třídami, Praha 6 - Řepy, Laudova 3/1030 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví140 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky190 mPark · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport420 mBMX aréna Řepy · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby570 mUniCredit Bank · Bankomat · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Řepy · 160 mPark blízkoPark nebo zahrada, 63 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,2 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17117518
- Web
- dumadum.cz
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 450 m²
- Plocha pozemku
- 400 m²
- Sklep
- Ne
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dům a Dům
- Vloženo na portál
- 8. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 200 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?