Prodej domu, 262 m²
Na Beránku IV 296, Ořech
21 490 000 Kč
- Plocha
- 262 m²
- Cena za m²
- 82 023 Kč/m²
Požadovaná cena
21 490 000 Kč
≈ 883 090 €82 023 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 490 000 Kč
- Cena za m²
- 82 023 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
242 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 398
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 908 495 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 007 843 Kč – 26 914 545 Kč
- Férová cena za m²
- 83 620 Kč/m²
- Tento inzerát 21 490 000 Kč
- Férová cena 21 908 495 Kč
- Obvykle 19 007 843 Kč – 26 914 545 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 242 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 71 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,3 %)
- Pro představu: Požaduje o 1,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (577 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 23 175 000 Kč (od té doby −7,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 262 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 398
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Beránku IV 296, Ořech
Na Beránku IV 296, Ořech
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD8/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 301352
Nejbližší zastávky
Ořech,u školy
9 min · 580 m- 301interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Ořech,K Ovčínu
10 min · 600 m- 301interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Ořech
12 min · 730 m- 301interval 45 min–2 h
- 352interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 962
Ořech,u sokolovny
12 min · 730 m- 352interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 962
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
25 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,5 kmPekárna
- Jídlo a pití670 mRapír · Restaurace · 2 do 1 km
- Školy570 mZákladní škola J. Š. Baara v Ořechu, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky600 mMateřská škola Ořech, okres Praha-západ · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,4 kmZubní lékař · Zubař
- Parky320 mHusí plácek · Park · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště390 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport2,3 kmSportovní centrum
- Služby2 kmPraha 513 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 524 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 262 m²
- Plocha pozemku
- 1 097 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 881 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 2004
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 25. 2. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 242 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?