Pronájem domu, 140 m²
Klešická 939, Praha – Újezd nad Lesy
78 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 70 000 Kč + poplatky 8 000 Kč
- Plocha
- 140 m²
- Nájem za m²
- 500 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
78 000 Kč / měsíc
≈ 3 205 € / měsícnájem 500 Kč/m²
- Nájem
- 70 000 Kč
- Poplatky
- 8 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 78 000 Kč
- Cena za m²
- 500 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
59 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 133
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 34,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 57 972 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 47 385 Kč – 77 333 Kč
- Férová cena za m²
- 414 Kč/m²
- Tento inzerát 78 000 Kč / měsíc
- Férová cena 57 972 Kč
- Obvykle 47 385 Kč – 77 333 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 16,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 34,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 59 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 19 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (246 inzerátů, 24. 10. 2026).
95 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 140 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 133
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Klešická 939, Praha – Újezd nad Lesy
Klešická 939, Praha – Újezd nad Lesy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
17 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 163211250262264391
Nejbližší zastávky
Rohožnická
5 min · 290 m- 163interval 15–25 min
- 211interval 15–45 min
- 250interval 15–25 min
- 262občas
- 264interval 20 min–1 h
- 391interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Sídliště Rohožník
5 min · 330 m- 163interval 15–25 min
- 211interval 15 min–1 h
- 250interval 15–25 min
- 262občas
- 264interval 45 min–2 h
- 391interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Zbyslavská
10 min · 640 m- 163interval 10–25 min
- 211interval 15–45 min
- 250interval 10–25 min
- 262občas
- 264interval 20 min–1 h
- 391interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
47 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny340 mAlbert · Supermarket · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití290 mU Štrásků · Restaurace · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy1,5 kmEvropská akademie vzdělávání, střední odborné učiliště a střední odborná škola s.r.o. · Střední škola
- Školky360 mMateřská škola Rohožník, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Žárovická 1653 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví490 mDiagnostické centrum Újezd s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky200 mJežkův park · Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport2 kmFitness Klánovice · Posilovna
- Služby1,4 kmČeská spořitelna · Banka
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKlánovický les · 120 mPark blízkoLesopark nebo les, 956 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,3 · PM2.5 11,6 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?