Pronájem domu, 260 m²
Hanzelkova, Praha – Dejvice
125 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 110 000 Kč + poplatky 15 000 Kč
- Plocha
- 260 m²
- Nájem za m²
- 423 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
125 000 Kč / měsíc
≈ 5 137 € / měsícnájem 423 Kč/m²
- Nájem
- 110 000 Kč
- Poplatky
- 15 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 125 000 Kč
- Cena za m²
- 423 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
74 dnů
Změny ceny
1
−8,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
4 286
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 113 100 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 91 696 Kč – 126 717 Kč
- Férová cena za m²
- 435 Kč/m²
- Tento inzerát 125 000 Kč / měsíc
- Férová cena 113 100 Kč
- Obvykle 91 696 Kč – 126 717 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 10,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 74 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 36 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,3 %)
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 98,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha 6 (42 inzerátů, 24. 10. 2026).
74 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −8,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena120 000 → 110 000 Kč−8,3 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 286
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hanzelkova, Praha – Dejvice
Hanzelkova, Praha – Dejvice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD46/ 100Ucházející
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 108116131216255
- Trolejbusy
- 51
Nejbližší zastávky
Špitálka
7 min · 450 m- 131interval 9–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Dukla-Juliska
7 min · 450 m- 131interval 8–15 min
- 255občas
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Na Santince
8 min · 480 m- 131interval 8–15 min
- 255občas
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Dyrinka
9 min · 530 m- 131interval 9–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
U Matěje
9 min · 570 m- 131interval 8–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Studentský dům
10 min · 600 m- 108interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
90 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny430 mLahůdky · 2 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití200 mKavárna · 5 do 500 m · 49 do 1 km
- Školy300 mBulharská základní škola a gymnázium doktora Petra Berona · Škola · 8 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky340 mZákladní škola Hanspaulka a Mateřská škola Kohoutek, Praha 6, Sušická 29 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví290 mLensi Praha s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 32 do 1 km
- Parky40 mCentrální park Hanspaulka · Park · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště park Hanspaulka · Dětské hřiště · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport140 mVíceúčelové sportoviště Kotlářka · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby590 mKomerční banka · Bankomat · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Hanspaulka · 60 mPark blízkoPark nebo zahrada, 7,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Keller Williams Luxury Česká republika
Společnost
- IČO
- 23389133
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 260 m²
- Plocha pozemku
- 390 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 300 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Keller Williams Luxury Česká republika
- Vloženo na portál
- 12. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 74 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?