Pronájem domu, 250 m²
Na Ořechovce 223/28, Praha – Střešovice
126 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 116 000 Kč + poplatky 10 000 Kč
- Plocha
- 250 m²
- Nájem za m²
- 464 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
126 000 Kč / měsíc
≈ 5 178 € / měsícnájem 464 Kč/m²
- Nájem
- 116 000 Kč
- Poplatky
- 10 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 126 000 Kč
- Cena za m²
- 464 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
76 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 057
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 108 750 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 88 170 Kč – 120 238 Kč
- Férová cena za m²
- 435 Kč/m²
- Tento inzerát 126 000 Kč / měsíc
- Férová cena 108 750 Kč
- Obvykle 88 170 Kč – 120 238 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 2,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 15,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 76 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 34 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 53,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha 6 (42 inzerátů, 24. 10. 2026).
85 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 250 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 057
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Ořechovce 223/28, Praha – Střešovice
Na Ořechovce 223/28, Praha – Střešovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
20 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 122022232526
- Autobusy
- 108143149180216
Nejbližší zastávky
Macharovo náměstí
2 min · 120 m- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Sibeliova
5 min · 320 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Ořechovka
5 min · 330 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Pod Vyhlídkou
6 min · 400 m- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Dělostřelecká
7 min · 430 m- 108interval 30 min
Načítání odjezdů…
Vozovna Střešovice
8 min · 510 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 25interval 9–10 min
- 108interval 30 min
- 143interval 5–10 min
- 149interval 15–30 min
- 180interval 6–10 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 97, 902
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mItalské delikatesy · Pekárna · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití60 mBistro Ořechovka · Kavárna · 4 do 500 m · 33 do 1 km
- Školy510 mZákladní škola, Praha 3, Jeseniova 96/2400 · Základní škola · 7 do 1 km
- Školky340 mMontessori rodinné centrum · Mateřská škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví30 mFidentia - Pavlečka, s.r.o. · Zubař · 6 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky220 mPark · 7 do 500 m · 23 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště Strouhalák · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport420 mKoupaliště Petynka · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby670 mAir Bank · Bankomat · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark pod Ořechovkou · 270 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,6 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 76 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?