Pronájem domu, 165 m²
V Předním Veleslavíně 474/3, Praha – Vokovice
73 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 65 000 Kč + poplatky 8 000 Kč
- Plocha
- 165 m²
- Nájem za m²
- 394 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
73 000 Kč / měsíc
≈ 3 000 € / měsícnájem 394 Kč/m²
- Nájem
- 65 000 Kč
- Poplatky
- 8 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 73 000 Kč
- Cena za m²
- 394 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
61 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 317
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 85 388 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 71 775 Kč – 92 813 Kč
- Férová cena za m²
- 518 Kč/m²
- Tento inzerát 73 000 Kč / měsíc
- Férová cena 85 388 Kč
- Obvykle 71 775 Kč – 92 813 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 14,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 61 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 34 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha 6 (42 inzerátů, 24. 10. 2026).
57 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 165 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 317
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Předním Veleslavíně 474/3, Praha – Vokovice
V Předním Veleslavíně 474/3, Praha – Vokovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
43 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 12 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 122026
- Vlaky
- R24R45S5S54T1T4
- Autobusy
- 23 linek
- Trolejbusy
- 5159
Nejbližší zastávky
Nad Tratí
3 min · 170 m- 218interval 45 min
Načítání odjezdů…
Škola Červený vrch
5 min · 330 m- 218interval 45 min
Načítání odjezdů…
Vojenská nemocnice
6 min · 360 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Kladenská
6 min · 360 m- 218interval 45 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Veleslavín
12 min · 720 m- Ainterval 3–5 min
- 20interval 9–10 min
- 26interval 8–10 min
- 218interval 30–45 min
- 300interval 15–30 min
- 322interval 75 min–2 h
- 330interval 15–195 min
- 342interval 1 h
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91
Praha-Veleslavín
13 min · 780 m- R24interval 2 h
- R45interval 45 min–2 h
- S5interval 1 h
- S54občas
- T1občas
- T4občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny380 mMinimarket · Večerka · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití350 mKFC · Rychlé občerstvení · 6 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy230 mZákladní škola a Mateřská škola Červený vrch, Praha 6, Alžírská 26 · Základní škola · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Na Dlouhém lánu · Mateřská škola · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví300 mVojenská nemocnice · Nemocnice · 14 do 500 m · 36 do 1 km
- Parky310 mPark · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 15 do 500 m · 30 do 1 km
- Sport430 mDejFit - dámský fitness klub · Posilovna · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby360 mBankomat · 3 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark v Předním Veleslavíně · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,3 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 61 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?