Pronájem domu, 171 m²
Severýnova 70/8, Praha – Řepy
50 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 43 000 Kč + poplatky 7 000 Kč
- Plocha
- 171 m²
- Nájem za m²
- 251 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
50 000 Kč / měsíc
≈ 2 055 € / měsícnájem 251 Kč/m²
- Nájem
- 43 000 Kč
- Poplatky
- 7 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 50 000 Kč
- Cena za m²
- 251 Kč
- Kauce
- 48 000 KčZ popisu
- Provize
- 58 080 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
20 dnů
Změny ceny
1
−10,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 324
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 39,2 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 82 243 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 74 385 Kč – 96 188 Kč
- Férová cena za m²
- 481 Kč/m²
- Tento inzerát 50 000 Kč / měsíc
- Férová cena 82 243 Kč
- Obvykle 74 385 Kč – 96 188 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 8,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 39,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10,4 %)
- Pro představu: 20 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 30 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (243 inzerátů, 24. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −10,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 15. 10.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena48 000 → 43 000 Kč−10,4 %
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 324
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Severýnova 70/8, Praha – Řepy
Severýnova 70/8, Praha – Řepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD58/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 910
- Vlaky
- S65T1
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Ke Kaménce
3 min · 160 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Škola Řepy
6 min · 390 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Za Slánskou silnicí
7 min · 410 m- 164interval 15–25 min
- 214interval 1 h
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Radnice Řepy
8 min · 500 m- 214interval 1 h
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Blatiny
9 min · 550 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Praha-Zličín
12 min · 730 m- S65interval 45–75 min
- T1občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mNorma · Supermarket · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití260 mŘepská hospůdka · Restaurace · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy280 mZákladní umělecká škola Blatiny · Škola · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky410 mMateřská škola Pastelka, Praha 6 - Řepy, Španielova 27/1316 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví350 mPraktický lékař Řepy s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky70 mPark · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport430 mSportovní centrum Řepy · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby780 mČSOB · Banka · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Řepy · 190 mPark blízkoPark nebo zahrada, 63 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 531 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 171 m²
- Plocha pozemku
- 464 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 186 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 5. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 10,4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?