Pronájem domu, 107 m²
Vrbenská 962/41, Praha – Hostavice
41 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 41 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 107 m²
- Nájem za m²
- 392 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
41 900 Kč / měsíc
≈ 1 722 € / měsícnájem 392 Kč/m²
- Nájem
- 41 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 41 900 Kč
- Cena za m²
- 392 Kč
- Kauce
- 90 000 KčZ popisu
- Provize
- 50 699 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
180 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 048
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 42 143 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 32 841 Kč – 46 691 Kč
- Férová cena za m²
- 394 Kč/m²
- Tento inzerát 41 900 Kč / měsíc
- Férová cena 42 143 Kč
- Obvykle 32 841 Kč – 46 691 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 13,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 180 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 22 dní
- Pro představu: Požaduje o 0,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (246 inzerátů, 24. 10. 2026).
70 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 107 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 048
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vrbenská 962/41, Praha – Hostavice
Vrbenská 962/41, Praha – Hostavice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD15/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
U Jahodnice
9 min · 570 m- 208interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
U Radiály
10 min · 610 m- 208interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Jahodnice
12 min · 760 m- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Novoštěrboholská
13 min · 780 m- 163interval 15–25 min
- 204interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
41 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny750 mObchodní centrum Jahodnice · Supermarket · 3 do 1 km
- Jídlo a pití450 mBistro Babiččiny závitky · Restaurace · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy970 mMateřská škola a základní škola pro děti s kombinovaným postižením SMILING CROCODILE, o.p.s. · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola, Praha 9 - Hostavice, U Hostavického potoka 803/71, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví820 mMidodent s.r.o. · Zubař · 1 do 1 km
- Parky470 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště400 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport640 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby870 mČSOB · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Hostavického potoka · 470 mPark nebo zahrada, 2,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24656267
- Na Bytky
- 121 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 107 m²
- Plocha pozemku
- 124 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 124 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Search
- Vloženo na portál
- 28. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 180 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?