Pronájem domu, 256 m²
Diamantová 724/7, Praha – Slivenec
93 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 93 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 256 m²
- Nájem za m²
- 363 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
93 000 Kč / měsíc
≈ 3 822 € / měsícnájem 363 Kč/m²
- Nájem
- 93 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 93 000 Kč
- Cena za m²
- 363 Kč
- Kauce
- 100 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
88 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 848
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 90 908 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 55 138 Kč – 99 244 Kč
- Férová cena za m²
- 355 Kč/m²
- Tento inzerát 93 000 Kč / měsíc
- Férová cena 90 908 Kč
- Obvykle 55 138 Kč – 99 244 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 5,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 88 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 40 dní
- Větší prostor: 36 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,9 %
- Pro představu: Požaduje o 2,3 % více, než je férová cena
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (243 inzerátů, 24. 10. 2026).
61 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 256 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 848
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Diamantová 724/7, Praha – Slivenec
Diamantová 724/7, Praha – Slivenec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD49/ 100Ucházející
8 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 521
- Autobusy
- 104120130X104X130XS6
Nejbližší zastávky
K Holyni
2 min · 110 m- 120interval 15–25 min
- 130interval 1–2 h
- X104občas
- X130interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Do Chuchle
5 min · 310 m- 104interval 45 min
Načítání odjezdů…
Škola Slivenec
6 min · 350 m- 120interval 15–25 min
- 130interval 1–2 h
- X104občas
- X130interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Opálová
6 min · 370 m- 120interval 15–30 min
- 130interval 1 h–195 min
- X130interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Radnice Slivenec
6 min · 390 m- 104interval 45 min
- 120interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Slivenec
11 min · 670 m- 5interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 104interval 45 min
- X104občas
- X130interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 962
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny170 mVečerka · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití130 mLa Festa · Restaurace · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy320 mŠkola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky380 mSpolek Kosí hnízdo, mateřská škola a základní škola · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví120 mZdraví dětí s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky460 mPark · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště730 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport170 mTJ AFK Slivenec · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby410 mPraha 514 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Jantarová · 330 mPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,6 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 88 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?