Prodej bytu 2+1, 55 m²
Na Kopci 2119/47, Karviná – Mizerov
1 750 000 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 31 818 Kč/m²
- Podlaží
- 0
Požadovaná cena
1 750 000 Kč
≈ 71 913 €31 818 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 750 000 Kč
- Cena za m²
- 31 818 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
187 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 699
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 26,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 374 167 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 1 915 833 Kč – 2 590 000 Kč
- Férová cena za m²
- 43 167 Kč/m²
- Tento inzerát 1 750 000 Kč
- Férová cena 2 374 167 Kč
- Obvykle 1 915 833 Kč – 2 590 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 470 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 26,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 187 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 57 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,9 %)
- Větší prostor: 57 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 11 204 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 10 593 Kč – 13 509 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Karviná-město (35 inzerátů, 24. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Karviná-město požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karviná-městoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 1 900 000 Kč (od té doby −7,9 %).
- Aktivní12. 10. – 16. 10.
- Staženo16. 10. – 16. 10.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 699
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Kopci 2119/47, Karviná – Mizerov
Na Kopci 2119/47, Karviná – Mizerov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
62 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny460 mTesco · Supermarket · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití430 mKino Centrum Café · Kavárna · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola a Mateřská škola U Studny, Karviná, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky320 mZákladní škola a Mateřská škola Borovského, Karviná, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví410 mLékárna · Lékárna · 2 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky920 mLázeňský park, Lázně Darkov · Park · 1 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport1 kmBazén Stars · Bazén
- Služby440 mKarviná 4 · Pošta · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 187 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?