Pronájem bytu 2+kk, 67 m²
Manželů Dostálových 1213, Praha – Kyje
30 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 358 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 1
Celkové měsíční náklady
30 000 Kč / měsíc
≈ 1 233 € / měsícnájem 358 Kč/m²
- Nájem
- 24 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 30 000 Kč
- Cena za m²
- 358 Kč
- Kauce
- 24 000 KčZ popisu
- Provize
- 24 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
30 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 471
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 29 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 140 Kč – 30 000 Kč
- Férová cena za m²
- 433 Kč/m²
- Tento inzerát 30 000 Kč / měsíc
- Férová cena 29 000 Kč
- Obvykle 28 140 Kč – 30 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 30 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Větší prostor: Požaduje o 3,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 12 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 14 (36 inzerátů, 24. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 21. 10.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 471
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Manželů Dostálových 1213, Praha – Kyje
Manželů Dostálových 1213, Praha – Kyje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD53/ 100Dobrá
20 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 109206208224259
Nejbližší zastávky
Sídliště Jahodnice
4 min · 250 m- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 916
U Jahodnice
5 min · 330 m- 208interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Jahodnice
6 min · 390 m- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Kyjský hřbitov
12 min · 750 m- 206interval 10–25 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Lomnická
12 min · 760 m- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
66 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny150 mObchodní centrum Jahodnice · Supermarket · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití150 mMorfeus · Bar · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy770 mBe Open - základní škola a gymnázium, s. r. o. · Střední škola · 2 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola JAHODNICE, Praha 9 - Kyje, Kostlivého 1218 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví310 mMedomon s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky320 mPark Československých legionářů · Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport310 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby820 mČSOB · Bankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Českobrodská · 450 mPark nebo zahrada, 2,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08487316
- Na Bytky
- 53 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?