Pronájem bytu 4+1, 120 m²
Pod urnovým hájem 45, Praha – Zbraslav
30 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 990 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 120 m²
- Dispozice
- 4+1
- Nájem za m²
- 217 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Celkové měsíční náklady
30 990 Kč / měsíc
≈ 1 273 € / měsícnájem 217 Kč/m²
- Nájem
- 25 990 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 30 990 Kč
- Cena za m²
- 217 Kč
- Kauce
- 51 980 KčZ popisu
- Provize
- 31 448 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
53 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 385
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha (400 inzerátů, 24. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 120 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 385
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod urnovým hájem 45, Praha – Zbraslav
Pod urnovým hájem 45, Praha – Zbraslav
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
15 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Žabovřeská
6 min · 350 m- 139interval 15–30 min
- 241interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Kostrounek
7 min · 420 m- 241interval 5–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Sídliště Zbraslav
9 min · 550 m- 139interval 15–30 min
- 241interval 5–25 min
- 261interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
U Včely
10 min · 590 m- 129interval 15–25 min
- 139interval 15–30 min
- 241interval 5–25 min
- 242interval 45 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
- 261interval 2 h
- 318interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 917
Peluněk
12 min · 720 m- 241interval 10–25 min
- 243interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Elišky Přemyslovny
12 min · 740 m- 129interval 15–25 min
- 139interval 15–30 min
- 241interval 5–25 min
- 242interval 45 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
- 261interval 2 h
- 318interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 917
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny580 mAlbert · Supermarket · 11 do 1 km
- Jídlo a pití340 mPub Stella · Restaurace · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy740 mZákladní škola Vladislava Vančury, Praha - Zbraslav · Základní škola · 6 do 1 km
- Školky370 mSoukromá mateřská škola OPUS, o.p.s. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví250 mGYNERA s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 23 do 1 km
- Parky360 mPark · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport30 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby590 mKomerční banka · Bankomat · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Havlín · 10 mPark blízkoLesopark nebo les, 24 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,4 · PM2.5 12,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19307144
- Na Bytky
- 38 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 120 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 15 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 300 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 Birdie Reality
- Vloženo na portál
- 2. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?