Prodej domu, 275 m²
U Studny 255, Psáry – Dolní Jirčany
20 490 000 Kč
- Plocha
- 275 m²
- Cena za m²
- 74 509 Kč/m²
Požadovaná cena
20 490 000 Kč
≈ 841 997 €74 509 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 20 490 000 Kč
- Cena za m²
- 74 509 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 046
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 605 178 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 594 853 Kč – 27 991 071 Kč
- Férová cena za m²
- 82 201 Kč/m²
- Tento inzerát 20 490 000 Kč
- Férová cena 22 605 178 Kč
- Obvykle 18 594 853 Kč – 27 991 071 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,4 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 12 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 139 dní
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (576 inzerátů, 24. 10. 2026).
33 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 275 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 046
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Studny 255, Psáry – Dolní Jirčany
U Studny 255, Psáry – Dolní Jirčany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD32/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 335337339765
Nejbližší zastávky
Jesenice,Horní Jirčany
7 min · 450 m- 335interval 2 h
- 337interval 1 h
- 339interval 30–45 min
- 765interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Jesenice,Horní Jirčany,vodárna
9 min · 550 m- 335interval 2 h
- 337interval 1 h
- 339interval 30–45 min
- 765interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
26 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny450 mŽabka · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití450 mU Císaříků · Restaurace · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy1,3 kmZákladní škola Amos · Základní škola
- Školky690 mMateřská škola KAMARÁD · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví480 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky2,5 kmPark
- Hřiště590 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport1,6 kmSportovní centrum
- Služby1,6 kmPsáry · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 517 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 275 m²
- Plocha pozemku
- 1 714 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 1 532 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2000
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?