Pronájem bytu 2+1, 42 m²
Kaštanová 494/5, Olomouc
15 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 11 900 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 283 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 6
Celkové měsíční náklady
15 900 Kč / měsíc
≈ 653 € / měsícnájem 283 Kč/m²
- Nájem
- 11 900 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 15 900 Kč
- Cena za m²
- 283 Kč
- Kauce
- 11 900 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 283
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 17 294 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 15 803 Kč – 18 500 Kč
- Férová cena za m²
- 412 Kč/m²
- Tento inzerát 15 900 Kč / měsíc
- Férová cena 17 294 Kč
- Obvykle 15 803 Kč – 18 500 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 19 dní
- Pro představu: 12 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Olomouc-město (32 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Olomouc-město požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Olomouc-městoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 283
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kaštanová 494/5, Olomouc
Kaštanová 494/5, Olomouc
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mZD Senice na Hané (Značková prodejna) · Večerka · 11 do 500 m · 31 do 1 km
- Jídlo a pití110 mRychlé občerstvení · 21 do 500 m · 88 do 1 km
- Školy70 mMoravská střední škola s.r.o. · Střední škola · 6 do 500 m · 21 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Olomouc, kpt. Nálepky 10, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví100 mVojenská nemocnice - chirurgie · Nemocnice · 7 do 500 m · 45 do 1 km
- Parky580 mPod Dómem · Park · 8 do 1 km
- Hřiště10 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport370 mLegends Gym · Posilovna · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby110 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 500 m · 17 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 13994123
- Na Bytky
- 36 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 42 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6 z 6
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Šimoník reality
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?