Pronájem bytu 1+kk, 38 m²
Hvězdová, Brno – Zábrdovice
16 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 16 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 434 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
16 500 Kč / měsíc
≈ 678 € / měsícnájem 434 Kč/m²
- Nájem
- 16 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 16 500 Kč
- Cena za m²
- 434 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
826
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 16 500 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 870 Kč – 18 441 Kč
- Férová cena za m²
- 434 Kč/m²
- Tento inzerát 16 500 Kč / měsíc
- Férová cena 16 500 Kč
- Obvykle 14 870 Kč – 18 441 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 260 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 11 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 24 dní
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-sever (29 inzerátů, 24. 10. 2026).
41 % podobných inzerátů v oblasti Brno-sever požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-severHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 38 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
826
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hvězdová, Brno – Zábrdovice
Hvězdová, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mVečerka · Večerka · 31 do 500 m · 58 do 1 km
- Jídlo a pití100 mCafé In The Ghetto · Kavárna · 31 do 500 m · 136 do 1 km
- Školy170 mStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Střední škola · 13 do 500 m · 33 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví40 mKlinika Podané ruce s.r.o. · Lékař · 24 do 500 m · 74 do 1 km
- Parky10 mHvězdička - park Eugena Horvátha · Park · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport50 mSportovní centrum · 8 do 500 m · 26 do 1 km
- Služby280 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25314718
- Na Bytky
- 300 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 38 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Rok výstavby
- 2026
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REAL SPEKTRUM
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?