Pronájem bytu 2+kk, 55 m²
Gerstelova 1068/6, Praha – Vysočany
28 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 000 Kč + poplatky 4 500 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 436 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
28 500 Kč / měsíc
≈ 1 171 € / měsícnájem 436 Kč/m²
- Nájem
- 24 000 Kč
- Poplatky
- 4 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 28 500 Kč
- Cena za m²
- 436 Kč
- Kauce
- 35 000 Kč
- Provize
- 29 040 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 503
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 32 102 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 416 Kč – 33 317 Kč
- Férová cena za m²
- 584 Kč/m²
- Tento inzerát 28 500 Kč / měsíc
- Férová cena 32 102 Kč
- Obvykle 28 416 Kč – 33 317 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 420 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,2 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 28 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (122 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 55 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 503
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Gerstelova 1068/6, Praha – Vysočany
Gerstelova 1068/6, Praha – Vysočany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD88/ 100Výborná
52 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 812323337
- Vlaky
- R9R18R19R41S1S49S61T2
- Autobusy
- 136146177182183195
Nejbližší zastávky
Kabešova
2 min · 140 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Nádraží Libeň
7 min · 410 m- 8interval 8–10 min
- 33občas
- 37interval 9–10 min
- 136interval 6–10 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 15 min
- 183interval 10–25 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 913, 914
Podkovářská
8 min · 470 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Praha-Libeň
8 min · 510 m- R9interval 1–2 h
- R18interval 1–2 h
- R19interval 2 h
- R41interval 30 min
- S1interval 15–25 min
- S49interval 30 min
- S61interval 30 min
- T2občas
Načítání odjezdů…
Na Lukách
12 min · 730 m- 146interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Poštovská
13 min · 800 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mAlbert · Supermarket · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití160 mMonkey Coffee House · Kavárna · 7 do 500 m · 39 do 1 km
- Školy200 mStřední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Střední škola · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky420 mEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK V PŘÍRODĚ · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví230 mZubní lékař · Zubař · 5 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky380 mpark Krále Alexandra · Park · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport560 mBearrrFiled · Posilovna · 5 do 1 km
- Služby840 mPraha 93 · Pošta · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkU Rokytky · 250 mPark blízkoPark nebo zahrada, 26 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27889394
- Na Bytky
- 159 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- 9 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stavba
- Skeletová
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bohemian Estates
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?