Prodej bytu 3+kk, 101 m² (1 z 37) — Fotky: Sreality · 37 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 3+kk, 101 m²

E. Beneše 2840/117a, České Budějovice 5

10 400 000 Kč

Plocha: 101 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 102 970 Kč/m²
Podlaží: 1

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

10 400 000 Kč

≈ 427 368 €102 970 Kč/m²

Požadovaná cena: 10 400 000 Kč
Cena za m²: 102 970 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

11 dnů

Změny ceny

Zobrazení

890

První záznam na Bytky

14. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 9,8 % více, než je férová cena

Férová cena: 9 474 336 Kč
Obvyklé rozpětí: 9 214 691 Kč – 9 787 381 Kč
Férová cena za m²: 93 805 Kč/m²

Tento inzerát 10 400 000 Kč
Férová cena 9 474 336 Kč
Obvykle 9 214 691 Kč – 9 787 381 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti České Budějovice 5 (do vzdálenosti 1,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 9,8 % více, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 11 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 76 dní
Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,9 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti České Budějovice (112 inzerátů, 24. 10. 2026).

72 % podobných inzerátů v oblasti České Budějovice požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti České Budějovice

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 14. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

14. 10. 2026 10:58
- Plochauvedena užitná plocha: 101 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

890

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

E. Beneše 2840/117a, České Budějovice 5

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

55 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny780 m
Tranda · Večerka · 8 do 1 km
Jídlo a pití570 m
Restaurace Jelen · Restaurace · 6 do 1 km
Školy530 m
Základní škola, Pohůrecká 16, České Budějovice · Základní škola · 7 do 1 km
Školky450 m
Mateřská škola, U Pramene 13, České Budějovice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Zdravotnictví150 m
Ambulance specialisty · Lékař · 1 do 500 m · 14 do 1 km
Parky550 m
Park · 3 do 1 km
Hřiště560 m
Dětské hřiště · 2 do 1 km
Sport310 m
Zvonárna · Posilovna · 3 do 500 m · 4 do 1 km
Služby760 m
Dobrá Voda u Českých Budějovic · Pošta · 3 do 1 km