Pronájem bytu 2+1, 52 m²
Bří Čapků, Neratovice
19 796 Kč / měsíc celkem
Nájem 16 500 Kč + poplatky 3 296 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 317 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Celkové měsíční náklady
19 796 Kč / měsíc
≈ 813 € / měsícnájem 317 Kč/m²
- Nájem
- 16 500 Kč
- Poplatky
- 3 296 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 19 796 Kč
- Cena za m²
- 317 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 19 965 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
33 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 572
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 856 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 19 102 Kč – 22 270 Kč
- Férová cena za m²
- 420 Kč/m²
- Tento inzerát 19 796 Kč / měsíc
- Férová cena 21 856 Kč
- Obvykle 19 102 Kč – 22 270 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Neratovice (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 33 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Menší prostor: Požaduje o 9,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Mělník (29 inzerátů, 24. 10. 2026).
38 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní14. 10. – 15. 10.
- Staženo15. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 572
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bří Čapků, Neratovice
Bří Čapků, Neratovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
12 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R21R43S3S23
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Neratovice,Školní
2 min · 90 m- 479interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Neratovice,Bří Čapků
2 min · 130 m- 479interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Neratovice město
4 min · 270 m- S23interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Neratovice,Kojetická
5 min · 340 m- 348interval 15–30 min
- 351interval 30–45 min
- 473interval 2 h
- 479interval 2 h–195 min
- 480interval 2 h–195 min
- 482interval 45 min–1 h
- 658interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,III.ZŠ
6 min · 370 m- 348interval 15–30 min
- 351interval 1–2 h
- 473interval 1 h–75 min
- 479interval 2 h–195 min
- 480interval 2 h–195 min
- 482interval 45 min–1 h
- 658interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,dům kultury
7 min · 430 m- 348interval 15–30 min
- 473interval 1 h–75 min
- 480interval 2 h
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mPotraviny Anita · Supermarket · 14 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití120 mHospoda u Paloshů · Hospoda · 22 do 500 m · 36 do 1 km
- Školy170 mZákladní škola Ing. M. Plesingera - Božinova Neratovice · Základní škola · 6 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Harmonie Neratovice, V Olšinkách 700, okres Mělník · Mateřská škola · 6 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví230 mGynekolog · Lékař · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky300 mPark · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport360 mKrytý plavecký bazén Neratovice · Bazén · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby220 mBankomat · 12 do 500 m · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1960
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 22. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?