Pronájem bytu 1+kk, 32 m²
U uhříněveské obory 1555/6, Praha – Uhříněves
21 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 16 700 Kč + poplatky 4 300 Kč
- Plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 522 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Celkové měsíční náklady
21 000 Kč / měsíc
≈ 863 € / měsícnájem 522 Kč/m²
- Nájem
- 16 700 Kč
- Poplatky
- 4 300 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 000 Kč
- Cena za m²
- 522 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 20 207 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 622
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 723 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 222 Kč – 19 879 Kč
- Férová cena za m²
- 616 Kč/m²
- Tento inzerát 21 000 Kč / měsíc
- Férová cena 19 723 Kč
- Obvykle 18 222 Kč – 19 879 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (904 inzerátů, 24. 10. 2026).
33 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 32 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 622
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U uhříněveské obory 1555/6, Praha – Uhříněves
U uhříněveské obory 1555/6, Praha – Uhříněves
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD86/ 100Výborná
42 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S9
- Autobusy
- 15 linek
Nejbližší zastávky
U Uhříněveské obory
4 min · 240 m- 228interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Na Vrchách
6 min · 350 m- 226interval 20–45 min
- 227interval 20–45 min
- 229interval 25–45 min
- 364interval 1 h–75 min
- 366interval 25–195 min
- 382interval 30–75 min
- 383interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 959
Picassova
6 min · 370 m- 126interval 9–15 min
- 209interval 30 min
- 226interval 20–45 min
- 227interval 20–45 min
- 228interval 10–25 min
- 229interval 30–45 min
- 272interval 2 h
- 325interval 45 min–1 h
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 959
Nádraží Uhříněves
8 min · 480 m- 126interval 8–15 min
- 209interval 30 min
- 226interval 25–45 min
- 227interval 20–45 min
- 228interval 30–45 min
- 325interval 1 h
- XS9interval 10–20 min
Načítání odjezdů…
Praha-Uhříněves
8 min · 500 m- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Bečovská
12 min · 710 m- 228interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny250 mLidl · Supermarket · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití460 mBistro Uhříněves · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola U Obory, Praha 10, Vachkova 630 · Základní škola · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Sluneční, Praha 10, Sluneční 1550/20 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví250 mELPEKO spol. s r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky160 mPark · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport520 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby850 mBankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na Husově náměstí · 160 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 13,8 · PM2.5 11,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 32 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 5
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Skeletová
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · MAXIMA REALITY
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?