Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 12
Fotky: Sreality · 12 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSrealityPod průměrem

Pronájem bytu 2+kk, 48 m²

Černá cesta, Olomouc – Klášterní Hradisko

17 500 Kč / měsíc celkem

Nájem 14 500 Kč + poplatky 3 000 Kč

Plocha
48 m²
Dispozice
2+kk
Nájem za m²
302 Kč/m²
Podlaží
2 z 2
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

17 500 Kč / měsíc

≈ 719 € / měsícnájem 302 Kč/m²

Nájem
14 500 Kč
Poplatky
3 000 KčZ popisu
Celkem měsíčně
17 500 Kč
Cena za m²
302 Kč
Kauce
14 500 KčZ popisu
Provize
17 545 KčZ popisu

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

11 dnů

Změny ceny

0

Zobrazení

703

První záznam na Bytky

14. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 3,7 % méně, než je férová cena

Férová cena
18 171 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí
17 018 Kč – 20 000 Kč
Férová cena za m²
379 Kč/m²
  • Tento inzerát 17 500 Kč / měsíc
  • Férová cena 18 171 Kč
  • Obvykle 17 018 Kč – 20 000 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

  • Menší prostor: Požaduje o 3,7 % méně, než je férová cena
  • Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
  • Pro představu: 12 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,2 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Olomouc (127 inzerátů, 24. 10. 2026).

65 % podobných inzerátů v oblasti Olomouc požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Olomouc

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

  1. Aktivníod 14. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

    • Plochauvedena užitná plocha: 48 m²
    • Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

703

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Černá cesta, Olomouc – Klášterní Hradisko

Černá cesta, Olomouc – Klášterní Hradisko

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

84 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

  • Potraviny540 m
    Makovec · Řeznictví · 16 do 1 km
  • Jídlo a pití310 m
    Na Letné · Restaurace · 2 do 500 m · 40 do 1 km
  • Školy170 m
    Základní škola a Mateřská škola Sluníčko s.r.o. · Základní škola · 3 do 500 m · 16 do 1 km
  • Školky170 m
    Česko Britská Mezinárodní škola a Mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
  • Zdravotnictví350 m
    Vojenská nemocnice Olomouc · Nemocnice · 4 do 500 m · 24 do 1 km
  • Parky100 m
    Okrasná zahrada · Park · 1 do 500 m · 6 do 1 km
  • Hřiště410 m
    Dětské hřiště · 1 do 500 m · 10 do 1 km
  • Sport370 m
    Legends Gym · Posilovna · 1 do 500 m · 2 do 1 km
  • Služby570 m
    Česká spořitelna · Bankomat · 5 do 1 km

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Petr Sítař

Makléř

VojtaReality

Parametry

Dispozice
2+kk
Užitná plocha
48 m²
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Podlaží
2 z 2
K nastěhování
Od 1. prosince 2026
Vybavení
Nezařízený
Stav
Dobrý
Stavba
Cihlová
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Energetická třída
G
Výtah
Ne
Parkování
Ne
Garáž
Ne
Bezbariérový přístup
Ano
Inzerent
Realitní kancelář · VojtaReality
Vloženo na portál
14. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky
25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
  2. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
  3. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
  4. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
  5. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?

Celý checklist k prohlídce