Pronájem bytu 4+kk, 195 m²
Žatecká 25/9, Praha – Josefov
84 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 72 000 Kč + poplatky 12 500 Kč
- Plocha
- 195 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 369 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
84 500 Kč / měsíc
≈ 3 472 € / měsícnájem 369 Kč/m²
- Nájem
- 72 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 12 500 Kč
- Celkem měsíčně
- 84 500 Kč
- Cena za m²
- 369 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 729
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 84 500 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 79 612 Kč – 118 773 Kč
- Férová cena za m²
- 433 Kč/m²
- Tento inzerát 84 500 Kč / měsíc
- Férová cena 84 500 Kč
- Obvykle 79 612 Kč – 118 773 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 11 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 55 dní
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 1 (59 inzerátů, 24. 10. 2026).
20 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena72 000 Kč → 72 000 Kč
- Nadpisupraven nadpis
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 729
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Žatecká 25/9, Praha – Josefov
Žatecká 25/9, Praha – Josefov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
69 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 2 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AB
- Tramvaje
- 2681215171820222326
- Autobusy
- 194207
Nejbližší zastávky
Staroměstská
2 min · 120 m- Ainterval 3–5 min
- 2interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 194interval 15 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Pařížská
2 min · 130 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Mariánské náměstí
3 min · 170 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Staroměstské náměstí
4 min · 260 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Právnická fakulta
5 min · 300 m- 17interval 4–5 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
U Staré školy
5 min · 320 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mKosina · Řeznictví · 36 do 500 m · 123 do 1 km
- Jídlo a pití10 mAlforno · Restaurace · 320 do 500 m · 936 do 1 km
- Školy180 mPražská konzervatoř, Praha 1, Na Rejdišti 1 · Konzervatoř · 18 do 500 m · 56 do 1 km
- Školky490 mMateřská škola Masná · Mateřská škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví70 mHELIODA s.r.o. · Lékař · 23 do 500 m · 121 do 1 km
- Parky150 mPark · 6 do 500 m · 32 do 1 km
- Hřiště490 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport50 mKlub Slunečnice · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Služby110 mEuronet · Bankomat · 56 do 500 m · 171 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkLetenské sady · 550 mPark nebo zahrada, 56 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06565310
- Na Bytky
- 70 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?