Pronájem bytu 2+1, 53 m²
Sadská, Praha – Hloubětín
20 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 377 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 6
Celkové měsíční náklady
20 000 Kč / měsíc
≈ 822 € / měsícnájem 377 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 20 000 Kč
- Cena za m²
- 377 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 20 000 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 196
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 500 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 200 Kč – 23 556 Kč
- Férová cena za m²
- 425 Kč/m²
- Tento inzerát 20 000 Kč / měsíc
- Férová cena 22 500 Kč
- Obvykle 21 200 Kč – 23 556 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 500 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 14 (37 inzerátů, 24. 10. 2026).
24 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 53 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 196
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sadská, Praha – Hloubětín
Sadská, Praha – Hloubětín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD95/ 100Výborná
62 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 812323337
- Autobusy
- 110141206259
Nejbližší zastávky
Hloubětín
5 min · 290 m- Binterval 2–4 min
- 12interval 8–10 min
- 32občas
- 37interval 8–10 min
- 110interval 15–25 min
- 141interval 10–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94
Kbelská
5 min · 300 m- 110interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Nový Hloubětín
6 min · 370 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
- 110interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Vozovna Hloubětín
6 min · 400 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Bazén Hloubětín
7 min · 400 m- 141interval 15–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Starý Hloubětín
7 min · 450 m- 8interval 10 min
- 12interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny280 mLidl · Supermarket · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití270 mBonjour · Kavárna · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy400 mZákladní škola Vela s.r.o. · Základní škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola, Praha 9 - Hloubětín, Zelenečská 500, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví160 mAmbulance specialisty · Lékař · 7 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky50 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport350 mbazén Hloubětín · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby300 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Hloubětín · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 15 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 23240903
- Na Bytky
- 30 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 53 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Domácí zvířata
- Po dohoděZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Altoja Living, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?Podle inzerátu jsou domácí zvířata po dohodě, takže si podmínky nechte potvrdit písemně ještě před podpisem.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?