Prodej bytu 2+1, 55 m²
Hlavní 307, Hanušovice
2 750 000 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 50 000 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
2 750 000 Kč
≈ 113 006 €50 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 750 000 Kč
- Cena za m²
- 50 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
610
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 2 444 443 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 1 761 864 Kč – 3 960 119 Kč
- Férová cena za m²
- 44 444 Kč/m²
- Tento inzerát 2 750 000 Kč
- Férová cena 2 444 443 Kč
- Obvykle 1 761 864 Kč – 3 960 119 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Hanušovice (do vzdálenosti 1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,5 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 10 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 75 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Šumperk (63 inzerátů, 24. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŠumperkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní15. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
610
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hlavní 307, Hanušovice
Hlavní 307, Hanušovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
51 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny40 mPekárna · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití110 mHospoda · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy330 mZákladní škola a Mateřská škola Hanušovice, okres Šumperk · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky240 mZákladní škola a Mateřská škola Hanušovice, okres Šumperk · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví180 mPraktický lékař · Lékař · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- HřištěNic do 3 km
- SportNic do 3 km
- Služby380 mHanušovice · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09056718
- Web
- dumsnu.com
- Na Bytky
- 106 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 25 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · NEXT REALITY DŮM SNŮ
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?