Okres

Šumperk

Šumperk, okres v regionu Olomoucký kraj, má na trhu 1 011 inzerátů, z toho 128 k pronájmu a 878 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % levněji než v lokalitě Olomoucký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 55 139 Kč/m², o 22 % levněji než v lokalitě Olomoucký kraj.

Aktivní inzeráty1 011Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu15 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej55 139 Kč/m²Medián, 165 bytů
Skóre vybavenosti31 / 100Medián 724 nemovitostí
Rozloha1 313 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Šumperk

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Šumperk

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Olomoucký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Olomoucký kraj
K pronájmu
	12	343 Kč/m²	11 500 Kč /měs.	14 dnů	0 %
	15	222 Kč/m²	15 500 Kč /měs.	18 dnů	−18,1 %
	16	200 Kč/m²	16 750 Kč /měs.	23 dnů	−16 %
	1	226 Kč/m²	20 000 Kč /měs.	23 dnů	—
	2	163 Kč/m²	16 230 Kč /měs.	70 dnů	—
	3	34 Kč/m²	750 Kč /měs.	656 dnů	+100 %
	68	162 Kč/m²	15 500 Kč /měs.	140 dnů	−12 %
Na prodej
	21	84 673 Kč/m²	2 992 500 Kč	73 dnů	+3,3 %
	65	59 362 Kč/m²	3 200 000 Kč	68 dnů	−19,7 %
	59	52 745 Kč/m²	3 990 000 Kč	74 dnů	−20,8 %
	10	62 675 Kč/m²	6 203 740 Kč	78 dnů	−12 %
	230	34 689 Kč/m²	5 590 000 Kč	88 dnů	−0,9 %
	294	739 Kč/m²	1 374 110 Kč	160 dnů	+90,5 %
	73	28 763 Kč/m²	7 495 000 Kč	135 dnů	+9 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Šumperk?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Olomoucký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Šumperk podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice44 k pronájmu · 155 na prodej	4,6 %	—	231 Kč/m²	60 335 Kč/m²	44 k pronájmu · 155 na prodej	4,6 %	71 dnů	41 %
1 pokoj12 k pronájmu · 21 na prodej	4,9 %	—	343 Kč/m²	84 673 Kč/m²	12 k pronájmu · 21 na prodej	—	73 dnů	—
2 pokoje15 k pronájmu · 65 na prodej	4,5 %	—	222 Kč/m²	59 362 Kč/m²	15 k pronájmu · 65 na prodej	4,2 %	68 dnů	30 %
3 pokoje16 k pronájmu · 59 na prodej	4,6 %	—	200 Kč/m²	52 745 Kč/m²	16 k pronájmu · 59 na prodej	4,9 %	74 dnů	50 %
4+ pokoje1 k pronájmu · 10 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	1 k pronájmu · 10 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Šumperk

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Šumperk

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

222 Kč/m²

Prostřední polovina 201–243 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

15 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

18 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Šumperk

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Plán stěhování

Naplánujte stěhování do lokality Šumperk

Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Šumperk. Po otevření můžete cokoli změnit.

Pokoje

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Šumperk

Doprava

Doprava v lokalitě Šumperk

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Šumperk

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Šumperk a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

31 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 724 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 7 a 66.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

45 % má do 500 m obchod s potravinami
43 % má do 500 m školku
47 % má do 500 m školu
41 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
30 % má do 500 m park

Počítáno z 724 nemovitostí v lokalitě Šumperk s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 313 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomoucký kraj.

Potraviny
127
0,1 na km²
Pod průměrem lokality Olomoucký kraj
Jídlo a pití
220
0,17 na km²
Pod průměrem lokality Olomoucký kraj
Školy
127
0,1 na km²
Pod průměrem lokality Olomoucký kraj
Školky
98
0,07 na km²
Pod průměrem lokality Olomoucký kraj
Zdravotnictví
173
0,13 na km²
Pod průměrem lokality Olomoucký kraj
Parky
44
0,03 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomoucký kraj
Hřiště
166
0,13 na km²
Pod průměrem lokality Olomoucký kraj
Sport
42
0,03 na km²
Pod průměrem lokality Olomoucký kraj
Služby
82
0,06 na km²
Pod průměrem lokality Olomoucký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Albert
Supermarket · 4× v lokalitě Šumperk
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Šumperk
Coop
Supermarket · 27× v lokalitě Šumperk
COOP Jednota
Supermarket · 7× v lokalitě Šumperk
Hruška
Supermarket · 4× v lokalitě Šumperk
Kaufland
Supermarket · 3× v lokalitě Šumperk
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Šumperk
Penny
Supermarket · 6× v lokalitě Šumperk

Celkem 127 v lokalitě Šumperk; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Šumperk

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

442

Na 1 000 obyvatel

3,8

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 116 539 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
Druh	Případy
Násilná trestná činnost	204
Vloupání do bytů a domů	19
Ostatní vloupání	62
Krádeže vozidel a z vozidel	37
Kapesní krádeže	15
Ostatní krádeže	105

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

5 sousedních oblastí

Okolí lokality Šumperk

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Šumperk nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Bruntálvýchod	východ	22	190 Kč/m²	12 400 Kč	−14,4 %
Šumperk (tady)		15	222 Kč/m²	15 500 Kč
Jeseníkseverovýchod	severovýchod	11	222 Kč/m²	14 000 Kč	0 %
Svitavyjihozápad	jihozápad	21	228 Kč/m²	15 000 Kč	+2,7 %
Ústí nad Orlicízápad	západ	33	238 Kč/m²	14 500 Kč	+7,2 %
Olomoucjihovýchod	jihovýchod	148	286 Kč/m²	18 978 Kč	+28,8 %

78 oblastí

Uvnitř lokality Šumperk

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

Oblast	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	Doba inzerce
Mohelnice	6	226 Kč/m²	14 500 Kč	15 dnů
Šumperk	5	222 Kč/m²	15 500 Kč	12 dnů

Širší oblasti

Olomoucký krajkraj