Pronájem bytu 3+kk, 53 m²
Stará, Brno – Zábrdovice
23 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 000 Kč + poplatky 4 300 Kč
- Plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 358 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
23 300 Kč / měsíc
≈ 957 € / měsícnájem 358 Kč/m²
- Nájem
- 19 000 Kč
- Poplatky
- 4 300 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 23 300 Kč
- Cena za m²
- 358 Kč
- Kauce
- 35 000 KčZ popisu
- Provize
- 22 990 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 202
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 358 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 153 Kč – 27 405 Kč
- Férová cena za m²
- 478 Kč/m²
- Tento inzerát 23 300 Kč / měsíc
- Férová cena 25 358 Kč
- Obvykle 23 153 Kč – 27 405 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 770 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,1 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 10 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 25 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 53 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 202
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Stará, Brno – Zábrdovice
Stará, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mPotraviny · Večerka · 25 do 500 m · 101 do 1 km
- Jídlo a pití150 mBar 999 · Bar · 42 do 500 m · 354 do 1 km
- Školy20 mZákladní škola a mateřská škola Brno, nám. 28. října 22, příspěvková organizace · Základní škola · 13 do 500 m · 39 do 1 km
- Školky20 mZákladní škola a mateřská škola Brno, nám. 28. října 22, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 17 do 1 km
- Zdravotnictví220 mRemedis, s.r.o. · Lékař · 32 do 500 m · 120 do 1 km
- Parky260 mHvězdička - park Eugena Horvátha · Park · 7 do 500 m · 20 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport230 mWANDERFIT · Posilovna · 8 do 500 m · 27 do 1 km
- Služby240 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 500 m · 54 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25314718
- Na Bytky
- 300 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 53 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Internet
- Není v ceněZ popisu
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REAL SPEKTRUM
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?